个人住房抵押额度咨询是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在咨询额度有效期间和可用额度内可多次支用的咨询。


　　产品简介


　　个人住房抵押额度咨询是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其自有住房作最高额抵押，用于其明确用途的人民币咨询，在不超过咨询额度有效期间和可用咨询额度的条件下，借款人可多次申请支用咨询。


　　基本规定


　　1.咨询对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。


　　2.咨询用途：用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。


　　3.咨询额度：最高为抵押住房价值的70%。


　　4.咨询期限：根据咨询用途确定。


　　5.咨询利率:根据咨询用途和中国人民银行等相关规定执行。


　　6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。


　　7.还款方法：等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。


　　8.咨询代办：借款人以其自有住房作最高额抵押。


　　9.申请咨询应提交的材料：


　　(1)身份证件;


　　(2)借款人偿还能力证明材料;


　　(3)咨询代办材料：包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、咨询行认可的抵押物评估报告等;


　　(4)以原个人住房咨询抵押住房作最高额抵押的，须提供原个人住房咨询的借款合同原件，其中，以他行原个人住房咨询抵押住房作最高额抵押的，除提供原个人住房咨询的借款合同原件外，还须提供原个人住房咨询近一年的还款记录情况;


　　(5)咨询行规定的其他文件和资料。


　　办理流程


　　咨询申请——贷前调查及面谈——咨询审批——签订合同——客户支用咨询——咨询发放——客户还款——咨询结清。