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按揭房二揭

林辛洁经理案例分析--个人抵押消费贷款

来源:      2018/7/5 10:32:29      点击:
        案例概况: 李先生婚期将至,需要一笔60万的资金装修名下房产,而且最近正值装修公司难得的打折促销季。李先生的收入虽然丰厚但是因为刚在去年全款买了一套龙岗房子,手中的现金还是不足以支付60万元的装修款,李先生打算办理个人消费信贷,但发现贷款担保的利率水平很高,并不能一次性贷到60万。
  
  案例分析:分期网林小姐通过与李先生沟通后,得出李先生的财务状况以及资金需求情况初步如下:李先生,月收入25000元左右。 李先生名下房产现在市值230万左右。 李先生希望办理低息的贷款方案,并尽快拿到资金,享受装修公司的促销折扣。李先生未来暂无大额支出预算,工作收入相对稳定,希望保持生活质量不变。
 
        推荐方案:房屋抵押贷款60万/5年期先息后本/月利息5.1厘。
 
        推荐理由:房产抵押贷款的利率水平相比个人信用贷低很多,可以通过自己名下或是其他人名下的房产进行抵押,向银行获得一笔资金,若贷款担保5年,房贷与信贷相比可节省近2万元。如果近期确定好装修方案,装修公司还可为李先生打一个9.2折。 
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