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按揭房二揭

抵押人年龄92岁,房产房龄32年,如何申请银行贷款?

来源:      2018/7/5 15:57:16      点击:

(高年龄,高楼龄,不需要找担保人)房产证两个人名下,一位62岁,一位92岁,楼龄32年。

贷款流程:咨询委托——预审贷款——赠与过户——审批通过——抵押——放款

案例详细:8月1日中午,张女士在深圳都市频道(法观天下栏目)看到了分期网公司的广告,刚好最近在思索着用深圳房产来贷款扩大公司规模,随后拨打了分期网免费热线连线到当天值班的分期网业务主管林经理,经过跟张女士的交谈,得知房产现在是在父亲和奶奶的名下,双方都是高龄人士,奶奶已经92岁,父亲也有62岁,奶奶的年纪已经超过了正常银行的抵押年龄,了解张女士的情况之后林经理给到方案,把奶奶50%的产权赠与父亲,以父亲的名义来做这笔贷款,考虑到张女士只需要200万短期周转,林经理推荐方案:5年期,月息5厘4,不需要购买任何附加产品;张女士觉得方案不错,隔天就带着父亲跟奶奶过来办理,当天就把银行和赠与手续办完,银行预审(3-5个工作日)——赠与过户(5个工作日)——审批通过——抵押——放款;整个流程不到20个工作日就成功放款,张女士甚是开心,连口称赞说以后有朋友需要还会介绍过来,不止流程快,而且还办理得放心安心。

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